二手房做物业交割，保证金需买方出么

二手房物业交割时，保证金谁出没有强制规定。
合同有约定就按约定办，没约定可协商。
卖方若担心买方欠费，可能要求买方交保证金。
买方也能争取让卖方先查欠费，没问题再交割。
协商不成可找第三方中介见证监督，关键是双方沟通协商，达成公平方案。

案情回顾:

小胡购买二手房进行物业交割时，卖方要求小胡缴纳保证金，理由是担心小胡欠费等问题。小胡认为应由卖方先自行承担物业欠费检查责任，确认无欠费隐患后再正常交割，无需保证金。双方对此产生争议，协商不成。

案情分析:

1、二手房物业交割时保证金由谁出法律无强制规定，依合同约定或协商解决。
2、卖方担心买方欠费可要求缴纳保证金，但买方也有合理诉求。
3、协商不成时可通过第三方中介机构见证监督物业交割，平衡双方利益，降低风险。