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进行房屋漏水赔偿和解该如何做

时间:2026.01.29 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1174人
律师解析:
房屋漏水赔偿和解,得先找出责任方,看看是房子质量、楼上住户还是别的原因造成的。
受损方要收集证据,像损失清单、现场照片、鉴定报告这些。
双方能自己谈赔偿,也能找第三方调解。
谈的时候,要确定赔偿金额、支付方式和时间。
和解协议得写成书面的,记好双方信息、漏水情况、责任划分、赔偿金额和支付安排等。
签了字就有法律效力,都得按约定做。
不履行的话,另一方可以走法律途径追究违约责任

案情回顾:

小胡家房屋出现漏水情况,导致屋内财产受损。小胡认为可能是房屋质量问题或楼上住户小静家所致。双方就赔偿责任主体产生争议,小胡欲向小静索赔,小静却认为可能是房屋本身问题。

案情分析:

1、首先需确定责任主体,判断是房屋质量问题、楼上住户原因还是其他因素导致漏水。
2、小胡作为受损方,应收集如漏水造成的损失清单、现场照片、鉴定报告等相关证据
3、双方可自行协商赔偿事宜,明确赔偿金额、支付方式和时间等关键内容,并以书面形式订立和解协议。
4、若一方不履行协议,另一方可通过法律途径要求对方承担违约责任。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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