律师解析:
1.明确房屋租赁情况。
若一方婚前承租,婚后用
个人财产买房并取得
房产证,此房属个人财产,
离婚后另一方不能续租。
2.若为夫妻共同承租的公房,离婚后双方都能续租。
使用和补偿问题可协商,协商不成,法院会按照顾
抚养子女方、女方、残疾或困难方、无过错方等原则判决。
3.费用分担先协商,协商不成,法院会考虑居住需求、经济状况等,判定补偿或分担比例。
案情回顾:小朱和小丽是夫妻,婚姻关系
存续期间,他们共同承租了一套公房。后两人决定离婚,对于该公房的继续承租权以及相关费用分担问题产生争议。小朱认为自己经济状况较差且要
抚养孩子,应独自继续承租并由小丽给予一定
经济补偿;小丽则觉得双方都有继续承租的权利,费用应平均分担,双方协商无果。
案情分析:1、根据相关法律规定,由于该房子是
夫妻共同财产承租的公房,离婚后双方均可继续承租。对于共
同居住的房屋使用和补偿问题,双方协商不成,可由法院根据照顾抚养子女的一方、同等条件下照顾女方、照顾残疾或生活困难的一方、照顾无过错一方等原则判决。小朱经济状况较差且要抚养孩子,法院可能会在判决时予以考虑。
2、费用分担方面,若双方协商不成,法院会考虑双方实际居住需求、经济状况等因素,判定一方给予另一方一定经济补偿或确定双方各自承担的比例等。
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