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房子到期未续签合同继续租行吗

贺** 广西-梧州 房屋租赁咨询 2025.12.31 13:22:50 366人阅读

房子到期未续签合同继续租行吗

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(一)若想继续租,应尽快与出租人签订书面合同,在合同里明确租赁期限,比如具体租几个月或几年;确定租金金额、支付方式和时间,像按月支付还是按季度支付等重要条款,以此保障自身权益。

(二)若不想继续租,要提前合理时间告知出租人,这个合理时间可结合当地租赁习惯和以往约定,一般提前一个月左右较为合适,防止产生不必要的纠纷。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

2025-12-31 16:30:03 回复
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1.房子到期没续签仍能继续租。原合同到期后,租客接着用房子,房东没反对,原合同继续有效,不过租赁期变为不定期。
2.不定期租赁时,双方都能随时解约,房东解约得提前合理时间通知租客。
3.想续租,最好和房东签书面合同,明确租期、租金等,保障双方权益。不想租,也提前告知房东,免得有纠纷。

2025-12-31 16:15:17 回复
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结论:
房子到期未续签合同继续租可行,原合同继续有效但变为不定期租赁,双方可随时解约,出租人解约需提前合理通知。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》,原租赁合同到期,双方未续签,承租人继续使用租赁物且出租人无异议时,原租赁合同继续有效,只是租赁期限变为不定期。在不定期租赁情况下,双方都能随时解除合同,不过出租人解除合同要在合理期限前通知承租人。为保障双方权益,若想继续租赁,最好签订书面合同明确租赁期限、租金等重要条款;若不想续租,应提前合理时间告知出租人,防止产生不必要纠纷。若在房屋租赁方面有任何疑问或遇到难题,可向专业法律人士咨询。

2025-12-31 16:04:43 回复
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1.房子到期未续签合同继续租可行,原合同到期后承租人继续使用租赁物,出租人无异议,原租赁合同继续有效,不过租赁期限变为不定期。
2.不定期租赁中双方可随时解除合同,出租人解除需提前合理期限通知承租人。
3.若想继续租赁,建议与出租人签订书面合同,明确租赁期限、租金等重要条款,保障双方权益。
4.若不想继续租,应提前合理时间告知出租人,避免产生不必要纠纷。

2025-12-31 15:16:01 回复
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法律分析:
(1)房子到期未续签合同继续租是被认可的。当原租赁合同到期,承租人持续使用租赁物,且出租人未提出反对,原合同继续有效,不过租赁期限变为不定期。
(2)在不定期租赁情况下,双方都能随时解除合同。但出租人解除合同需在合理期限前通知承租人。
(3)为保障双方权益,若想继续租赁房屋,应与出租人签订书面合同,明确租赁期限、租金等关键条款。若不想续租,要提前合理时间告知出租人。

提醒:
不定期租赁存在不确定性,建议及时签订书面合同。不续租时务必提前合理告知,以免产生纠纷,具体情况可咨询分析。

2025-12-31 13:40:43 回复
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    2024.08.18 1655阅读
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