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存在争议的房子不确权是否会判

时间:2026.01.21 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1094人
律师解析:
1.有争议的房子未确权,法院也可能判决。
当事人向法院起诉房屋争议,法院会依双方证据和法律规定审理裁判。
2.若能查明房屋权属、权益等事实,即便没确权,法院也会对房屋争议判归属、分权益。
3.若争议事实不清、证据不足,法院难下明确判决。
所以当事人要积极收集购房合同出资证明等证据,帮法院查明真相获公正判决。

案情回顾:

小朱和小李就一处房子的归属产生争议。该房子存在争议未进行确权,小朱认为房子是自己出资购买应归自己所有,小李则称房子是双方共同出资,自己也有相应权益。双方协商无果后,小朱将小李诉至法院,各自提供证据以证明自己对房子的主张。

案情分析:

1、法院在审理房屋争议案件时,会依据双方提供的证据并结合法律规定进行裁判。若能通过证据查明房屋的权属、权益等事实,即便房子未完成确权,法院也会对房屋相关争议作出判决,例如判定房屋归属、权益分配等。
2、若本案中争议事实不清、证据不足,法院可能难以作出明确判决。所以当事人应积极收集购房合同、出资证明、产权登记资料等证据,支持自己的主张,帮助法院查明事实作出公正判决。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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