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二手房纠纷要起诉流程具体是什么

时间:2026.01.20 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:869人
律师解析:
1.收集证据,像购房合同、付款凭证、交流记录等,用来证明自身主张和对方的违约或过错行为。
2.起草起诉状,写清原被告信息、诉讼请求以及事实理由。
3.向房屋所在地有管辖权的法院立案,提交起诉状和证据,缴纳诉讼费
4.法院受理后安排开庭并送达传票,原被告按时参加,按程序陈述、举证、质证和辩论。
5.法官审理调解,调解不成则判决,不服一审判决可在规定时间上诉。

案情回顾:

小朱购买了小丽的二手房,支付房款后却发现房屋存在严重质量问题,小朱认为小丽在交易中故意隐瞒,构成违约。小朱与小丽协商无果后,决定通过法律途径解决。小朱收集了购房合同、付款凭证及双方交流记录等证据,准备起诉小丽。

案情分析:

1、小朱为证明自己的主张及小丽的违约行为,收集购房合同、付款凭证、交流记录等证据,这符合法律规定的举证要求,是维护自身权益的重要步骤。
2、小朱起草起诉状明确原被告信息、诉讼请求和事实理由,向房屋所在地有管辖权的法院立案,提交起诉状及证据材料并缴纳诉讼费用,这些都遵循了二手房纠纷起诉的流程。法院受理安排开庭,原被告按时参加,遵循法庭程序进行陈述、举证、质证和辩论,法官依双方意见和证据审理调解,若调解不成作出判决,若小朱不服一审判决,还可在规定时间内上诉启动二审程序
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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