商品房可以异地起诉吗

1.一般情况下，商品房纠纷不能异地起诉。
因为商品房属于不动产，相关纠纷属专属管辖，要向商品房所在地法院起诉，像买卖、租赁、抵押之类纠纷都如此。
2.若不是商品房物权纠纷，只是单纯合同纠纷，且合同约定了有效管辖法院，就能按约定去异地该法院起诉。
3.若合同未约定管辖法院，由被告住所地或合同履行地法院管辖。

案情回顾:

小朱与小李签订了商品房买卖合同，小朱购买小李名下的一套商品房。后因房屋质量问题产生纠纷，小朱认为应在自己所在地法院起诉，小李则坚持要到房屋所在地法院起诉。双方就管辖法院产生争议，小朱认为这属于单纯合同纠纷，自己所在地法院也有管辖权，小李则强调是商品房物权纠纷，应适用专属管辖。

案情分析:

1、根据法律规定，因不动产纠纷提起的诉讼属于专属管辖，由不动产所在地人民法院管辖。本案中若纠纷是基于商品房本身的物权纠纷，如房屋质量影响物权权益等，应向房屋所在地法院起诉。
2、若并非基于商品房本身的物权纠纷，而是单纯的合同纠纷，且合同中约定了有效管辖法院，可向约定的异地法院起诉；若合同未约定管辖法院，则由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。需判断此次纠纷性质以确定管辖法院。