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被物业仲裁怎么处理

时间:2026.01.14 标签: 房产纠纷 物业纠纷 阅读:850人
律师解析:
1.被物业仲裁后,要在规定时间提交答辩书,阐述自身观点与理由,并收集缴费凭证、物业失职证明等证据支持主张。
2.认真研究仲裁申请书,分析物业请求和理由的合理性与合法性,可聘请律师协助处理。
3.仲裁时遵守程序规则,按时参加庭审,积极陈述辩论。
4.若不服仲裁结果,因一裁终局,通常不能起诉,但有法定情形可在期限内申请撤销裁决。

案情回顾:

小朱是某小区业主,被小区物业申请仲裁。物业称小朱拖欠物业费,要求其补缴并支付违约金。小朱认为物业未完全履行服务义务,如小区卫生清理不及时、安保措施不到位等。小朱面对仲裁有些手足无措,不知如何应对。

案情分析:

1、小朱首先应在规定时间内提交答辩书,针对物业的仲裁请求,阐述因物业未履行服务义务自己才未缴费的观点和理由,同时收集缴费凭证、物业服务不到位的证明等证据支持自己主张。
2、小朱要仔细研究仲裁申请书,分析物业仲裁请求和事实理由的合理性与合法性。为更好应对仲裁事宜,可聘请律师制定应对策略。
3、在仲裁过程中,小朱需遵守仲裁程序和规则,按时参加庭审,积极陈述意见、辩论。若对仲裁结果不服,因仲裁一裁终局,通常不能起诉,若存在法定可撤销情形,可在规定期限内向法院申请撤销仲裁裁决
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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