签一年租约中途不租该怎么解决

1.签一年租约中途不租算提前解约，得按合同和法律处理。
合同有提前解约条款，就按条款来，可能要付违约金。
2.合同没约定，租客提前解约算违约，房东能要求赔偿损失，赔偿额要和违约损失相当，含履行合同可得利益。
3.租客可和房东协商，说明原因争取理解，比如付补偿或帮找新租客。
4.协商不成，房东可走法律途径追究责任，租客要担责赔偿。

案情回顾:

小朱与房东小丽签订了一年的房屋租赁合同。然而，住了半年后，小朱因工作变动需提前解约。小丽认为小朱中途不租构成违约，要求按合同约定支付违约金。但小朱称合同未明确约定提前解约事宜，不应支付违约金，且要求小丽退还剩余租金。双方协商不成，矛盾就此产生。

案情分析:

1、若租赁合同中有提前解约条款，应按条款执行，小朱可能需支付一定违约金。若合同无相关约定，小朱提前解约构成违约，小丽有权要求其赔偿损失，损失赔偿额应相当于违约造成的损失，包括合同履行后可获得的利益。
2、小朱可与小丽协商，说明提前解约原因，争取小丽理解，协商提前解约事宜，如支付一定补偿费用，或协助小丽找到新租客以减少损失。若协商不成，小丽可通过法律途径追究小朱违约责任，小朱可能需承担法律责任和赔偿损失。