《国有土地上
房屋征收与补偿条例》第二十四条规定：市、县级人民政府作出
房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。由该法律规定可知，无证房是否能够获得补偿必须要经过相关部门的认定：认定为合法建筑的，应当给予补偿；认定为违法建筑的，不给予补偿。 如果没有
宅基地证或
土地使用证应视为违建。农村自建房应该在自己的
宅基地上建设，并取得选址意见书，规划许可证，施工许可证，
集体土地使用证书、
房屋所有权证。
