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析产过户的房子 买卖

析产过户的房子 买卖
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-02-25 16:54:24 已帮助4406人

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请教:卖家离婚析产不过户,房子能直接买卖吗
卖家离婚析产不过户,房子能直接买卖.但是需要离婚双方当事人一起,持有各自身份证,户口本,离婚证,住房的房产证契税证明,土地证,和买家一起,到住房所属房管部门申请办理过户,需要住房贷款还清,无抵押,一方当事人无法办理过户。
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