1.根据当事人的申请,对房屋部分的财产分割不予审理,由当事人另案起诉;
2.根据当事人的申请,将案件中止审理,告诉当事人另行提起析产之诉,后根据析产之诉的判决结果,对夫妻共有部分的房屋进行分割。
一般按揭贷款购买的房子,在贷款尚未还清之前即使办下来了房产证,也是被抵押在银行的。只有还清了贷款之后,银行才会归还房产证。而在此时夫妻离婚涉及到对没取得房产证的房子进行分割时,往往也容易产生纠纷,此时当事人即使向法院起诉的,法院也是不会处理的。而只有在拿到了房产证之后,才能依法提起诉讼,让法官根据相关规定对房子作出处理。要是你在这方面还有疑问的话,可以直接来电咨询我们律师365的在线律师。