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冒充名字领房产证
冒充名字领房产证
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-21 21:19:05
已帮助3150人
精选律师 ·
讲解实例
房产证名字
房产证
上有配偶双方的名字,一方过世后,房产证上过世一方的名字要注销吗?不注销房产证上过世一方的名字可以卖掉该房产吗?如果房产证上只有配偶一方的名字,房产证上有名字的配偶过世后,房产证要过户到另一健在的配偶时按
继承
交纳税费吗? 1、注销与否没有法律规定 2、但如果转让的比较麻烦,要所有
继承人
的同意 3、按照比例缴纳税费
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冒充名字领房产证
巩海冬
问题:买房子加女方名字 但是是在领结婚证之前 如果离婚了 房子按什么处理
具体还要根据出资情况,协议约定等综合判断
钱威
问题:我父母在今年五月份全款为我买了一套房子,现在我和我女朋友要订婚了,我女朋友说这套房子在领证后加她的名字没有用,还是我的婚前财产,我想咨询一下是这样吗?
具体情况可以详细沟通
钱威
问题:你好,我跟我老公今年3月领证!现发现去年11月分给一个人买了房子,房子上门是那人跟我老公的名字
您是怀疑他用共同财产为他人购买房产吗
佟铁鑫
问题:房子是父男方父母出资付的首付,但是名字是写我们两个人的,那时候没领结婚证,现在要离婚能分到吗
你好,具体需要看,婚后是否以夫妻共同财产进行的房贷还款,如果是依据共同财产进行还款,那么需要进行析产,是可以获得相应的份额的
法律咨询顾问
问题:贷款的房子写的是男方名下,是否能加女方的名字,已经领证了
贷款中的房屋加名需要将贷款结清后,解除抵押登记后再增加共有人。因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险,夫妻之间增加共有人只需80元登记费,夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。具体流程:1、向银行申请提前还款2、办理提前还款,领取结清证明、它项权证等资料3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。
法律咨询顾问
问题:订婚未领证,准备贷款买房,首付男方出,想写两个人名字可以吗
婚前买房属于个人财产,为了避免两个人的感情因为买房而发生变化,或是这套房子是两个人都有出资,有些人就打算在婚前买的房子上面加入两个人的名字。那么,婚前买房可以写两个人的名字吗 婚前买房合同上可以写两个人的名字,这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两个人或多人也都可以成为房产证上的共有人。同时,共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。按揭房产是婚前个人房产吗若按揭房屋为夫妻婚前个人财产,必须满足以下要件:第一,婚前以按揭的方式购买第二,以个人名义购买第三,在婚姻存续期间获得房屋产权证第四,用夫妻共有财产还贷。但也有例外情况:若配偶方有证据证明,在婚前双方对共同购买的房屋已经达成合意,认可所购买房屋为共同共有,并且出资。此时虽然该房产登记在一方名下,仍宜认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理。第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。
法律咨询顾问
问题:没领结婚证买房能不能写两人名字?
1、可以的,没有领结婚证,不影响房产证添加两个人名字的。如果是结婚再买房,即使房产证写一个人的名字,同样是夫妻共同财产,自动各占50%,如果是未婚买房,那必须写两个人的名字,合同主页第一页在房产比例上写上各占50%。2、法律依据:《民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
张华成
问题:两人没领证买的房子,现在想去掉一个人的名字要怎么操作,需要走法律程序吗
如果能与对方协商的话,可以协商解决。如果不能协商可以提起诉讼。因为照你提供的情况来说,这个房子的产权毕竟现在是共有了。
张鹏
问题:你好,我和我老公是领结婚证之前买的房子,合同啥的都是他一个人的名字,办理房产证的时候可以加上我的名字吗
你好,可以申请加的,双方协商一致,如有贷款,需和银行协商
法律咨询顾问
问题:冒用残疾人的名字参加考试就业违法吗(1986大约时间)
在实习期内,因为酒驾被注销(不是吊销)驾驶证的,在处理完违章后,再去车管所办理注销业务,办理完注销业务后就可以重新申领了。中华人民共和国公安部令139号《公安部关于修改机动车驾驶证申领和使用规定的决定》已经公安部部长办公会议通过,现予发布,自2016年4月1日起施行。 第十四条 初次申领机动车驾驶证的,可以申请准驾车型为城市公交车、大型货车、小型汽车、小型自动挡汽车、低速载货汽车、三轮汽车、残疾人专用小型自动挡载客汽车、普通三轮摩托车、普通二轮摩托车、轻便摩托车、轮式自行机械车、无轨电车、有轨电车的机动车驾驶证。 第十九条 初次申请机动车驾驶证,应当填写申请表,并提交以下证明: (一)申请人的身份证明 (二)县级或者部队团级以上医疗机构出具的有关身体条件的证明。 第二十四条 申请机动车驾驶证的人,符合本规定要求的驾驶许可条件,具有下列情形之一的,可以按照 第十四条 第一款和 第十九条的规定直接申请相应准驾车型的机动车驾驶证考试:(一)原机动车驾驶证因超过有效期未换证被注销的 (二)原机动车驾驶证因未提交身体条件证明被注销的 (三)原机动车驾驶证由本人申请注销的 (四)原机动车驾驶证因身体条件暂时不符合规定被注销的 (五)原机动车驾驶证因其他原因被注销的,但机动车驾驶证被吊销或者被撤销的除外
刘毅
问题:婚前没领证男方付首付买房 房产证只写了男方名字 婚后共同还贷并领了结婚证 离婚是可以分割财产得吗
1,婚前买的,登记在一人名下,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。 2,共同经营的是夫妻共同财产,应平分。
司天双
问题:有人冒充我 有人在微信上冒充我 用我的头像姓名电话 欺骗我的朋友
那你和你朋友都可以报警
房产纠纷专业问答普法
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包敬立律师
2024-06-03 21:25:48
可以改,在到产权处办理过户时可以改
问题:我买了一套二手房,在和对方签订网约合同时,我和我老婆的分房比例填错了,已经签过字了,请问可以更改回来吗?
胡琳律师
2024-06-03 13:04:40
您好,有相关证据材料,可以提起诉讼。
问题:我住在21楼前几天被淹了原因是因为保洁在22楼放水拖地忘记关手龙头了我们是安置房22楼是空置的物业就把钥匙给保洁了?
吕美亮律师
2024-06-03 09:37:34
你是担心担保责任,被债权人要求清偿连带责任是嘛?
问题:朋友买房子给他担保,现在他不还贷款,法院起诉我,朋友前两年给别人也做了个担保,也被人起诉了,他的房子已经被别人拍卖了?
江苏王牌律师事务所律师
2024-05-29 22:39:08
nh 会影响征信的。
问题:房子当初低压给银行贷款了现在房价掉了如果不还钱了房子不要了会影响征信吗?
王淳律师
2024-05-29 18:01:14
你好,最好跟房产局问清楚。你描述的情况,一般需要公公、大姑姐、放弃继承份额,需要办理公证手续
问题:我想过户房子㇏房产证是公公的名子㇏婆婆已过世㇏有2个大姑姐㇏需要什么证件?
钱威律师
2024-05-26 08:14:12
你好具体可以详细沟通比较
问题:不交物业费,物业发短信说要起诉?
王淳律师
2024-05-29 18:04:19
你好,一般只能预收6个月的物业费,超出部分是违规的。
问题:我是业主物业公司对一次交两年物业费给予很大优惠我可以交吗违反相关规定吗?
吕美亮律师
2024-05-25 07:01:21
自己的房子改造只要不占用邻居的地,不遮挡邻居的阳光,不用在意
问题:自己房子改造,邻居不同意如何处理?
钱威律师
2024-05-24 20:10:13
您好,可以详细沟通一下案件情况
问题:意外造成火灾但未造成人员伤亡,只是烧坏小厂房,各种机械不同程度受损,自己核算损失结果是五十万,但是也提供不了购买合同和购买发票?
叶清风律师
2024-05-24 11:28:10
你好,不可以的,你可以办证之后再加名字
问题:购房时是我自己的名字上房办房产证时可以加上父母的名字吗?
吕美亮律师
2024-05-25 07:01:21
自己的房子改造只要不占用邻居的地,不遮挡邻居的阳光,不用在意
问题:自己房子改造,邻居不同意如何处理?
钱威律师
2024-05-24 20:10:13
您好,可以详细沟通一下案件情况
问题:意外造成火灾但未造成人员伤亡,只是烧坏小厂房,各种机械不同程度受损,自己核算损失结果是五十万,但是也提供不了购买合同和购买发票?
包敬立律师
2024-06-03 21:25:48
可以改,在到产权处办理过户时可以改
问题:我买了一套二手房,在和对方签订网约合同时,我和我老婆的分房比例填错了,已经签过字了,请问可以更改回来吗?
胡琳律师
2024-06-03 13:04:40
您好,有相关证据材料,可以提起诉讼。
问题:我住在21楼前几天被淹了原因是因为保洁在22楼放水拖地忘记关手龙头了我们是安置房22楼是空置的物业就把钥匙给保洁了?
吕美亮律师
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你是担心担保责任,被债权人要求清偿连带责任是嘛?
问题:朋友买房子给他担保,现在他不还贷款,法院起诉我,朋友前两年给别人也做了个担保,也被人起诉了,他的房子已经被别人拍卖了?
江苏王牌律师事务所律师
2024-05-29 22:39:08
nh 会影响征信的。
问题:房子当初低压给银行贷款了现在房价掉了如果不还钱了房子不要了会影响征信吗?
王淳律师
2024-05-29 18:01:14
你好,最好跟房产局问清楚。你描述的情况,一般需要公公、大姑姐、放弃继承份额,需要办理公证手续
问题:我想过户房子㇏房产证是公公的名子㇏婆婆已过世㇏有2个大姑姐㇏需要什么证件?
钱威律师
2024-05-26 08:14:12
你好具体可以详细沟通比较
问题:不交物业费,物业发短信说要起诉?
王淳律师
2024-05-29 18:04:19
你好,一般只能预收6个月的物业费,超出部分是违规的。
问题:我是业主物业公司对一次交两年物业费给予很大优惠我可以交吗违反相关规定吗?
叶清风律师
2024-05-24 11:28:10
你好,不可以的,你可以办证之后再加名字
问题:购房时是我自己的名字上房办房产证时可以加上父母的名字吗?
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