房产纠纷专题

法院判决房产归属会综合多方面因素。若为婚前购买且登记在一方名下，通常归该方所有；婚后购买一般认定为夫妻共同财产，平均分割。涉及父母出资的，依出资时间、登记情况等判定。若有协议约定，会按约定处理；存在争议的，会结合购房款来源、实际居住使用等情况判决。

离婚后房产证不变是可以的，但存在一定风险。若房屋归属已在离婚协议或判决中明确，房产证未变更，未获产权一方权益缺乏有力保障，后续可能产生纠纷。因此，为避免风险，建议按规定及时办理房产证变更手续。