房产纠纷专题

难道没有不动产权证？如果没有，尽量不要交易。

结论： 购买二手房时，主体不适格、意思表示不真实、违反法律行政法规强制性规定、违背公序良俗这几种情况会导致合同无效。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，无民事行为能力人缺乏独立实施民事法律行为的能力，其签订的合同自然无效；限制民事行为能力人超出能力范围且未获法定代理人追认的合同同样不具效力。当一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益，或存在恶意串通损害他人合法权益时，合同因意思表示不真实而无效。若交易的二手房是违法建筑，或者合同内容违反房地产交易相关强制性规定，合同会因违法而无效。违背公序良俗的合同内容，也不符合法律对民事行为的要求，合同会被认定无效。在二手房交易中，合同的有效性至关重要。如果对二手房合同的有效性存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

一般需要登记 ，按70%收取。

你好，有没有保留证据，证据中介欺骗你的证据，可以要求撤销服务合同

结论： 购买二手房时，主体不适格、意思表示不真实、违反法律行政法规强制性规定、违背公序良俗这几种情况会导致合同无效。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，无民事行为能力人缺乏独立实施民事法律行为的能力，其签订的合同自然无效；限制民事行为能力人超出能力范围且未获法定代理人追认的合同同样不具效力。当一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益，或存在恶意串通损害他人合法权益时，合同因意思表示不真实而无效。若交易的二手房是违法建筑，或者合同内容违反房地产交易相关强制性规定，合同会因违法而无效。违背公序良俗的合同内容，也不符合法律对民事行为的要求，合同会被认定无效。在二手房交易中，合同的有效性至关重要。如果对二手房合同的有效性存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

你好，有没有保留证据，证据中介欺骗你的证据，可以要求撤销服务合同

难道没有不动产权证？如果没有，尽量不要交易。

一般需要登记 ，按70%收取。