提问 18万律师在线解答
首页 > 法律专题 > 房产纠纷专题 > 房产纠纷案例专题

共检索到房产纠纷案例专题 159591

  • 房屋转租费是什么意思呢

    我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果...查看更多

    #房屋租赁 2024-04-20 已帮助1321人
  • 房屋出卖以后原租赁应该如何处理

    我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果...查看更多

    #房屋租赁 2024-04-20 已帮助2442人
  • 房子转租需要经过房东吗

    我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果...查看更多

    #房屋租赁 2024-04-20 已帮助2346人
  • 房子租给开饭店的租房合同怎么写

    我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果...查看更多

    #房屋租赁 2024-04-20 已帮助1080人
  • 房屋买卖合同签完不想卖了怎么解决

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋...查看更多

    #房屋买卖 2024-04-20 已帮助2306人
  • 租房被盗房东有责任吗

    我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果...查看更多

    #房屋租赁 2024-04-20 已帮助1360人
  • 租的房子甲醛超标怎么处理

    我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果...查看更多

    #房屋租赁 2024-04-20 已帮助2612人
  • 按份共有人有权出租房屋吗

    我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果...查看更多

    #房屋租赁 2024-04-20 已帮助2990人
  • 出租房漏水殃及邻居房屋所有人是否需要承担责任

    我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果...查看更多

    #房屋租赁 2024-04-20 已帮助1388人
  • 房屋买卖合同纠纷的诉讼时效是怎么规定的

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋...查看更多

    #房屋买卖 2024-04-20 已帮助1637人
最新 最热
全部
法律咨询顾问
2024-04-13 09:41:30
解析: 在房贷尚未偿付完毕的情况下,但房产证书已经颁发,而且房屋并不受任何限制销售或已超过规定的限售时段,那么这些房产还是得以进行流通交易的。 然而,必须要明确的是,这些尚存在房贷未偿清现象的房产,其房屋所有权状况应视为被抵押之中,也就是说房地产产权处在抵押状态中。 在此种状态下,针对此类房产的过户手续是无法受理的。 因此,如欲将此类存续房贷的房产进行销售,便需先将房贷彻底偿清,从而实现不动产抵押的消除这一条件后方可提交相关申请。 对于那些经济压力较大难以全款偿还房贷的业主来说,无需过于忧虑,他们可以尝试与潜在的购房者协商,从而寻求利用潜在购房者所支付的首付款来共同用于偿清房贷的途径。 在房产抵押期间内,抵押人有权转让被抵押的财产。 当抵押人作出转让被抵押财产的行为时,该行动必须及时通知到抵押权利人。 法律依据: 《民法典》第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的; 可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
问题:房贷没还清可以卖吗
法律咨询顾问
2024-04-13 09:41:30
解析: 在房贷尚未偿付完毕的情况下,但房产证书已经颁发,而且房屋并不受任何限制销售或已超过规定的限售时段,那么这些房产还是得以进行流通交易的。 然而,必须要明确的是,这些尚存在房贷未偿清现象的房产,其房屋所有权状况应视为被抵押之中,也就是说房地产产权处在抵押状态中。 在此种状态下,针对此类房产的过户手续是无法受理的。 因此,如欲将此类存续房贷的房产进行销售,便需先将房贷彻底偿清,从而实现不动产抵押的消除这一条件后方可提交相关申请。 对于那些经济压力较大难以全款偿还房贷的业主来说,无需过于忧虑,他们可以尝试与潜在的购房者协商,从而寻求利用潜在购房者所支付的首付款来共同用于偿清房贷的途径。 在房产抵押期间内,抵押人有权转让被抵押的财产。 当抵押人作出转让被抵押财产的行为时,该行动必须及时通知到抵押权利人。 法律依据: 《民法典》第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的; 可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
问题:房贷没还清可以卖吗
  • 说清楚
    完整描述纠纷焦点和具体问题
  • 耐心等
    律师在休息时间解答,请耐心等待
  • 巧咨询
    还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询