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海盐县通元镇土地征收政策

海盐县通元镇土地征收政策
土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。 土地征收具有法定性,根据行政合法性原则,必须符合法律和行政法规的规定,遵循一定的法律程序。国家强制取得他人土地所有权的行为,并不以取得征得被征地人的同意为必要条件。
2024-02-22 12:28:57 已帮助2636人

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海盐县征收集体土地房屋拆迁补偿标准制订依据是什么

拆迁人选择货币补偿的,拆迁人应按被拆迁区块的市场调节比准价对被拆迁人房屋实有安置基准面积予以奖励;被拆迁区块的市场调节比准价以被拆迁区块周边多层式公寓房的市场价格为基础,由具有房地产评估资质的评估机构评估确定。被拆迁人选择房屋产权调换的,拆迁人对被拆迁人房屋实有安置基准面积大于安置用房建筑面积(不含车库、跃层)的部分应按市场调节比准价予以奖励。拆迁人应支付给被拆迁人搬家补助费和临时过渡补助费。


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