房产证上加名字要分以下几种情况： 1、如果是婚前加名，那么一般是按赠与或买卖方式依据双方申请办理。 2、若是通过赠与加名，需要夫妻双方先到
公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半
产权，之后双方携带
房产证、
身份证、公证书到中心办理加名手续。 3、若是通过买卖加名，双方需签订
买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到
不动产登记管理中心申请办理。 4、如果是婚后加名，那么这种情况属于变更登记，具体参考当地政策，一般需要市民需提供夫妻双方身份证明、《
结婚证》、《
房屋所有权证》、《
房屋登记申请书》等申请材料，共同到有
管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续。免征
契税、
个税和营业税，仅收取房屋登记费和
印花税等。
