想要在法律上真正的获得二手房的所有权，就必须要完成过户，而在过户中要注意以下事项：
1、应注意核实房屋的所有权是否有瑕疵，房屋的共有权人是否同意转让房屋，房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形。
2、需要尽量将房屋价款的给付放在产权过户之后再进行，或可以提存方式办理房屋价款的给付，以尽量降低风险。
3、了解核实其他诸如公共维修基金、物业费等费用的缴纳和结清情况，以及落实过户等相关手续。
希望这些材料对解决您遇到的法律问题能有一定的帮助。实践中，购房者在购买二手房时一定要注意房屋的产权问题，产权必须明确，以免受骗、引发纠纷、造成损失等。如果您不知道应该怎么做才能查明房屋产权，那么建议您可以去咨询一下专业的律师，让律师帮助您。
