卖家不是首套房：一般情况是在200元内.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、营业税，
产证满五年可以免交营业税。3、
个人所得税，1%（
房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/
二手房交易需要交纳的
税费主要有：1、
契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%：按各区具体规定6、权属登记费及取证费，面积在90平以上144平以下缴纳1：房产证未满5年的交5.6%;平方米（但是一般需要
买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、测绘费。二手房计税基数是房屋评估价。房屋满5年，首套房是根据卖家是否首套房，也要缴纳个人所得税1%
