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30平方宅基地能建房吗
30平方宅基地能建房吗
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2024-03-03 05:21:23
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30平方宅基地能建房吗
杨志峥
问题:你好,非集体组织成员继承的在宅基地能翻建吗
您好,我国土地管理法规定,非集体成员继承得来的宅基地住房不可以翻建。
顾倩
问题:您好 我想问一下,我在农村有20平米的宅基地房子,还能申请公租房吗?
您好,您可以电询,详细描述案情,为您进一步分析
法律咨询顾问
问题:平均每人几平米?是按宅基地算?还是按人头算?
1、宅基地拆迁条例中有相关规定,凡是宅基地证上有名字的人都能有分房权益。2、现有动迁政策有两种:一:按照人口来安置,二:按照土地房屋面积来进行动迁安置。3、确定宅基地房屋权利人的具体产权份额时,应当充分考虑仍为权利人以及对宅基地上房屋一直进行维修、保养等义务的权利人利益。4、农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿,应当归属房屋权利人。房屋原权利人已经死亡的,动迁补偿款可依继承关系进行处理。5、鉴于农村宅基地使用权具有很强的身份属性,并且按户计算。当一户出现人口减少,宅基地仍是由一户中剩余的成员共同使用,宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有。若该户已无农村集体经济组织成员,或虽为农村集体经济组织成员,但在他处已取得宅基地使用权的,该宅基地使用权的补偿款一般由该户房屋原权利人的继承人取得。以上是对上海宅基地拆迁按人头还是平方的回答
法律咨询顾问
问题:最近,在网上看到了关于农民住房宅基地上建楼的一些新闻,对于这方面不是很了解,请问农民住房宅基地上开发建楼相关规定有哪些呢?
农村自建房改造补贴在也称之为危房改造补贴,符合条件的农民可以参考以下申请流程:农民提交申请——村委会公开评议——乡镇人民政府严格审核——签订危房改造协议书——竣工验收——资金拨付。。以上就是关于农民住房宅基地上开发建楼相关规定的一些法律知识。
法律咨询顾问
问题:您好,目前房地产行业如火如荼,各地房价也是水涨船高。请问郑州市宅基地建设项目的行情是怎样的?
农村宅基地是具有一定的权限的,在我国主要是限于集体经济组织内部符合规定的成员,享受农村宅基地必须按照法律法规规定标准使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。它是为了满足农村居民的住房要求,但农村村民一户只能拥有一处宅基地,并需要经过申请。通过申请之后才可以作为宅基地使用。
黄乔稳
问题:宅基地属于大爷家,在宅基地上建的房子是我爷爷的名字,我爷去世后子女签署了一个房屋所有权协议归我家,但是今年办房产证我大爷不同意说宅基地是他家的,请问他所说的是否构成合理
具体要看协议内容,建议搜集证据,协不成诉讼解决。
李建成
问题:2016年3月我和媳妇在她奶奶名字的宅基地上盖啦新农村建设盖啦一个4层楼房,她奶奶有5个子女,以我们名义向他们借的钱写有借条,盖房合同她跟村委会签的,钱都是从我卡上打给施工队的,她5个子女就儿子户口在这,她们户口都不在这,我户口是2014年从部队转业户口落这的,现在媳妇出轨离开家3个月啦,带着孩子走啦,我准备起诉离婚,这房子有我的份吗
你好,协议离婚不成,起诉离婚,婚后取得的财产均分
周甲德
问题:你好,我家被拆迁3年了,至今没拿到安置房。房子拆了一半,还有一半宅基地,请问我还可以在原地方建房吗?谢谢
建议电话联系,详细说明情况,以便为您做出准确解答
蒋铁顺
问题:我家内蒙古农村草平房65.26平拆迁,宅基地600平应该给我们多少钱
您好!需要看当地拆迁政策。
法律咨询顾问
问题:请问一下,农村宅基地国家标准收费多少钱一平米的
一、2017农村宅基地拆迁如何补偿1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。现行第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定,征地补偿包括土地补偿,被征地农民的安置补助与社会保障费用,农民村民住宅补偿,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。
蒋铁顺
问题:甲方想买乙方的农村房,而乙方想卖掉自己的房子给甲方用于申请宅基地来造房子,双方同时买卖过户,这样可以吗?如果乙方卖了自己原有的房子也并未买该村镇其它房子,那乙方还可以申请宅基地或者买宅基地自建房子吗?急求,望能速回复,谢谢!
您好!是否可以申请宅基地,建议咨询当地土地管理部门。
顾倩
问题:因为家人被人陷害,抓到江西坐牢,为了把他弄出去来,家里没有钱,就向本村亲戚借了两万元钱,家人出来后,没有钱还,房子让他们住,自己到武陵镇租房子打工来维持一家人的生活,就这样我们没有房子至今,他们住的房子没有多久,没有和我们商量就拆建了,这房子我们沒有办各种手续就沒有,想请问我的宅基地还有吗?我至今也没有房子住,去年八月因垂体瘤到湘雅开颅,至今非常痛苦
宅基地是集体的,只要村里的记录上还是你们的名字,你们就有使用权,可以要回来。
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盈科王雨昕律师擅长:刑事辩护、婚姻家庭、合同事务
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赵江涛律师
2024-06-08 20:33:10
您好: 可以结合具体的案情等相关证据来分析 主张; 我长期并正在代理房地产纠纷的案件,可以看我的案例; 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜(V.X手.机同步:1303100.8678)。
问题:申请宅基地没地,怎么办?
张薇律师
2024-06-08 08:49:31
找找原来的租用林地合同。
问题:的是林权纠纷,我的爷爷,当时把林地租给了别人,租了30年,我确切的知道到2027年这个租期就到了,但是呢,我不知道租地的合同和林权证在不在了,可是呢,租地的这个人他办了林权证,想着过了租期不想还给我?
刘亚峰律师
2024-06-06 09:33:22
您好,是您的林地被侵占了吗
问题:林木纠纷问题?
北京晏清律师事务所事务所
2024-06-04 14:33:05
您好,您是遇到了土地征收相关的问题了是吗
问题:和地邻,因为土地纠纷该怎么解决?
刘亚峰律师
2024-06-03 09:42:45
您好,具体看当地政策与协议约定
问题:关于拆迁的补偿政策?
赵江涛律师
2024-05-29 16:52:51
你好: 可以结合具体的房屋土地、拆迁腾退安置政策、评估报告、拆迁安置补偿协议等相关证据来分析 主张; 我长期并正在代理拆迁腾退安置补偿纠纷的案件,可以看我的案例; 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜(V.X手.机同步:1303100.8678)。
问题:拆迁问题?
赵江涛律师
2024-05-28 13:24:16
您好: 可以结合具体的房屋土地、拆迁腾退安置政策、评估报告、拆迁安置补偿协议(如有)等相关证据来分析; 我长期并正在代理拆迁腾退安置补偿纠纷的案件,可以看我的案例; 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜(V.X手.机同步:1303100.8678)。
问题:农村宅基地拆迁安置房属于家庭成员共有,这有法律依据吗?
陈瑶律师
2024-05-26 12:57:23
你好具体的情况可以电话沟通一下
问题:集体土地拆迁时,超市有没有补偿?
刘亚峰律师
2024-05-27 09:32:00
您好,不动产行政诉讼期限是20年
问题:我家房子被拆除好几年了能做得吗?
王雨昕律师团队
2024-05-24 07:07:43
您好,可以加v135-20268131
问题:致使十多亩果园浇不上地,致使十多亩果园浇不上地果木受到损失是吧,农民的果园线缆早早破坏,想问您一下,我有情况?
赵江涛律师
2024-05-29 16:52:51
你好: 可以结合具体的房屋土地、拆迁腾退安置政策、评估报告、拆迁安置补偿协议等相关证据来分析 主张; 我长期并正在代理拆迁腾退安置补偿纠纷的案件,可以看我的案例; 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜(V.X手.机同步:1303100.8678)。
问题:拆迁问题?
刘亚峰律师
2024-06-03 09:42:45
您好,具体看当地政策与协议约定
问题:关于拆迁的补偿政策?
刘亚峰律师
2024-05-27 09:32:00
您好,不动产行政诉讼期限是20年
问题:我家房子被拆除好几年了能做得吗?
刘亚峰律师
2024-06-06 09:33:22
您好,是您的林地被侵占了吗
问题:林木纠纷问题?
北京晏清律师事务所事务所
2024-06-04 14:33:05
您好,您是遇到了土地征收相关的问题了是吗
问题:和地邻,因为土地纠纷该怎么解决?
陈瑶律师
2024-05-26 12:57:23
你好具体的情况可以电话沟通一下
问题:集体土地拆迁时,超市有没有补偿?
张薇律师
2024-06-08 08:49:31
找找原来的租用林地合同。
问题:的是林权纠纷,我的爷爷,当时把林地租给了别人,租了30年,我确切的知道到2027年这个租期就到了,但是呢,我不知道租地的合同和林权证在不在了,可是呢,租地的这个人他办了林权证,想着过了租期不想还给我?
赵江涛律师
2024-05-28 13:24:16
您好: 可以结合具体的房屋土地、拆迁腾退安置政策、评估报告、拆迁安置补偿协议(如有)等相关证据来分析; 我长期并正在代理拆迁腾退安置补偿纠纷的案件,可以看我的案例; 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜(V.X手.机同步:1303100.8678)。
问题:农村宅基地拆迁安置房属于家庭成员共有,这有法律依据吗?
王雨昕律师团队
2024-05-24 07:07:43
您好,可以加v135-20268131
问题:致使十多亩果园浇不上地,致使十多亩果园浇不上地果木受到损失是吧,农民的果园线缆早早破坏,想问您一下,我有情况?
赵江涛律师
2024-06-08 20:33:10
您好: 可以结合具体的案情等相关证据来分析 主张; 我长期并正在代理房地产纠纷的案件,可以看我的案例; 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜(V.X手.机同步:1303100.8678)。
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