遗产房二手房交易个税怎么算

小区摔伤物业是否赔偿以及赔偿标准要视具体情况而定。若物业存在过错，像未及时清理道路积水、积雪导致地滑，或公共设施损坏未维修等情形，物业需承担赔偿责任，且赔偿比例由其过错大小决定。 具体赔偿措施和建议如下： 1.赔偿项目有医疗费、误工费、护理费、交通费、营养费等，造成残疾的还需赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。各项赔偿以实际损失为准，如医疗费按实际费用凭据支付，误工费根据误工时间和收入状况确定，残疾赔偿金按伤残等级和当地相关收入标准计算。 2.双方若就赔偿协商不成，可通过诉讼途径解决，由法院认定责任并确定赔偿金额。

根据《民法典》的规定，如果是公共区域的水管漏水，应由物业负责维修。如果是您家内部的水管问题，则需要您自行维修。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

根据《民法典》和相关物业管理规定，业主对物业的所有权不因房屋是否居住而改变，因此即使房屋一年没人住，业主仍需按照物业服务合同约定支付物业费。物业费用于维护小区公共设施和环境卫生，保障小区正常运转。即使业主未居住，也应履行支付物业费的义务。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

根据您描述的情况，虽然没有书面合同，但您和房东之间存在事实租赁关系。您提前告知不续租，且已提前支付房租，房东应退还您未居住期间的租金。您可以尝试与房东协商解决，协商不成可以向当地消费者协会投诉或通过法律途径解决。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

根据《中华人民共和国民法典》的规定，业主在行使自己的权利时，不得损害其他业主的合法权益，也不得违反物业管理的相关规定。如果物业有合理依据要求拆除，您应当遵守。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

发个律师函，催要，或者直接提起诉讼

根据《中华人民共和国民法典》的规定，国有建设用地使用权到期后，可以申请续期。具体来说，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。因此，70年到期后，您可以依法申请续期，具体续期费用和手续需按照当地政策和规定来执行。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

你好，方便沟通一下吗

您好，具体什么问题？根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成的损失可一并要求赔偿，协商不成可以起诉，主张您的权益。

（一）若租赁合同有违约金约定，按约定执行，若觉得过高或过低，可请求法院或仲裁机构调整。 （二）若合同未约定，租客提前解约构成违约，房东可要求赔偿实际损失，如寻找新租客的空置损失、房屋闲置折旧损失等，且房东要对损失举证。 （三）租客提前解约应及时和房东沟通，协商赔偿问题，避免纠纷。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

（一）住宅建设用地的安置房产权到期，无需额外操作，使用权自动续期，基本无补偿问题，可继续正常使用。 （二）非住宅建设用地的安置房产权到期，若合同约定无偿收回，可能没有补偿；若未约定，可申请续期，获批后重新签合同、付出让金可继续使用；未获批土地被收回时，有约定按约定处理房屋等不动产，没约定按法律法规办理，通常会按房屋价值等因素给予货币补偿或产权置换。 法律依据： 《民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

结论： 父母住子女房子是否付租金取决于双方约定，有约定按约定执行，无约定通常无需支付。 法律解析： 根据法律规定，若子女和父母有书面或口头约定支付租金，就形成了租赁合同关系，该约定受法律保护，父母需按约定支付租金。若父母不支付，子女可依约要求支付，协商不成能通过诉讼解决。若双方未约定租金，从亲情和伦理角度，父母居住一般视为子女对父母的赡养和照顾行为，通常无需支付租金。但如果因居住产生纠纷，双方可协商确定是否支付及支付标准。若您在这类问题上有疑惑，欢迎向我或专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。