父母用儿子的名义买房算首套吗

退休多年后单位要求退房，您得先看自己的户口性质。如果退休时户口还在农村、仍是本村集体经济组织成员，且名下没有宅基地，那就有资格向村委会申请宅基地建房；如果户口已迁出或转为城镇户籍，就不再是农村集体成员，不能回村申请宅基地。那就只能先与单位沟通，看能否按政策给予补偿或安置，比如申请公租房、廉租房来解决居住问题。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

房子登记在孩子名下，孩子就有权处分，家长很难直接阻止。但贷款时你们一家三口都到场，通常说明你们是共同借款人或担保人，卖房款应当优先用于还贷，否则银行会找你们。你们可以查一下卖房时银行是否同意，如果没还清贷款就过户，买卖可能有瑕疵。孩子卖了房拿了钱不还贷，你们替他还了之后，可以凭转账记录向孩子追偿。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

房产证遗失，您可持身份证向不动产登记中心申请补发，登记机构将公告15个工作日。期满无异议即补发新证。请尽快办理，防止他人冒用。具体材料请提前致电当地登记中心确认。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

租房定金关键看合同写的是哪个“定”。如果是“定金”，你违约不租，钱拿不回来；房东违约不租，得双倍还你。如果是“订金”或“预付款”，那只是预付的钱，没租成可以要求退。所以签合同前一定看清楚收据和合同里的字眼，最好备注清楚。实在拿不准，先别急着签字交钱。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

您好，要说出您的具体诉求

房东提前收房要看合同约定，没到期他无权赶人；就算到期，也得按合法程序来。未经你同意进房间，侵犯了你的居住安宁，你可以直接换锁，保留他擅自进入的证据。如果房东强行清空东西或断水断电，立刻报警处理，警察会留记录。他若坚持收房，你可以主张剩余租期内的搬家损失、租金差价和违约金。协商不成，直接去法院起诉，要求继续履行合同或赔偿。记住别自己搬走，一定要书面拒绝并留存证据。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一讲解。

自家水管爆了导致水进电梯，物业有没有责任，得看爆管原因。如果是水管老化或公共设施问题，物业没尽到维修保养义务，那物业要负责。如果是你自家装修改装或使用不当，物业一般没责任。不过你自己作为业主，对自家水管有管理义务，电梯损坏的赔偿你大概率要承担主要部分。物业有义务及时停梯、清理、维修，要是它拖着不干导致损失扩大，扩大部分由物业赔。先拍照录像留证据，马上通知物业抢修，再协商；谈不拢就去法院起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

你诉求什么 什么状况呢

一是把合同拿出看看上面有关终止合同的条款。二是和房东协商处理。

车卖了但没过户，你现在还是登记车主，风险不小。先联系买方，尽快一起去车管所办转移登记。要是买方推脱，你凭买卖合同和转账记录去法院起诉，请求判决车辆归对方并协助办理过户，拿到判决书再去车管所。如果车子已经报废或灭失，直接申请注销登记。别拖，万一出了违章或事故，你作为登记车主可能要担责。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。

??137-28770075你好（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

小区不提供停车位，先别急。看看车位属于哪种性质：如果车位是占用业主共有的道路或绿地划的，那就归全体业主共有，物业无权拒绝，你可以联合业委会要求开放，或者直接起诉。如果是规划内的地下车位，产权归开发商，物业只是代管，得看租售情况，不能硬来。物业没有正当理由阻碍业主停车，你可以保留证据去法院起诉排除妨碍。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。