财产证明材料房产证可以吗

房产证去名分两种：一是夫妻间，持身份证、结婚证、房产证到不动产登记中心办理变更，费用较低；离婚后凭离婚协议或判决书办理。二是非夫妻间，需通过买卖或赠与办理过户，缴纳契税、个税等税费后完成转移登记。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

你交了定金后又反悔，属于你违约，定金本来就不退。你后来又说去住，但房东已经租给别人，他有权这么做，因为你之前明确表示不租了，合同没成立或已解除，定金不予退还。现在没有理由要求房东退钱，也没法追究他转租的责任。建议冷静沟通，看能否让房东出于情理退一部分，但法律上你站不住脚。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

虽房东不知情不构成欺诈，但凶宅属影响缔约的重要信息，您可主张解除合同、退还租金押金。建议先协商；协商不成可起诉，请求法院以合同目的无法实现或违背公序良俗为由解约。注意保留相关证据。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

这情况大概率不构成犯罪。对方说是房号拿错了，又补签了退钱协议，说明没有非法占有你钱款的故意，更像民事上的合同纠纷或履行错误。你可以直接要求按协议退钱，他不退就去法院起诉，别指望公安立案。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

水表前管道属公共供水设施，归自来水公司所有和维护。依《民法典》及供水条例，漏水造成损失应由供水企业承担责任。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

邻居建房影响你采光，法律上属于侵犯相邻权。民法典规定，建造建筑物不得妨碍相邻建筑的通风、采光和日照。你先和邻居沟通，要求他调整方案或赔偿损失。如果对方不配合，拍下照片、记录时间，调取他的规划许可手续，向规划审批机关反映是否违规，或者直接起诉到法院，要求停止侵害、赔偿损失。诉讼时效注意三年。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

目前没有全国统一的新规，空置房物业费主要看当地政策和物业服务合同。不少地方规定房屋空置半年以上，可以按一定比例减免，比如打七折或八折，但通常要提前向物业申请，并配合水电表读数等证明空置。你可以先查一下所在城市是否有专门规定，没有的话就按合同执行。建议你保存好空置证据，书面和物业协商减免，协商不成可向街道或住建部门反映。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

我国尚无全国性空置房物业费减免规定，《民法典》明确不得以未接受服务为由拒交。所谓“2026年新规”目前并无依据，请勿轻信传言。个别省市可能有地方政策，具体以当地规定为准。遇纠纷请保留证据，依法理性维权。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

买了车位是否该交费，关键看车位有没有交付给你。如果开发商或物业已经把车位实际交给你，比如办了交付手续、给了钥匙或门禁，那从交付那天起，物业就该提供保洁、照明、安保等服务，成本确实在发生，所以即使你没停车，管理费也得付。如果车位还没交付，就没理由收钱。你先翻翻购买合同和交付确认书，确定交付日期；若费用从你收房或收车位前开始算，可以拒绝支付。要是对方坚持，你书面催告对方提供交付凭证，同时保留缴费记录和聊天记录，必要时起诉要求退还多收的钱。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

在农村，自家老房旁的地基也不是想建就能建。哪怕只有十平左右，也叫建筑，原则上需要乡镇政府审批，取得乡村建设规划许可证。你先去村委会问问这块地的情况，再向乡镇政府提交申请，批准后才能动工。没审批就建，十平也能被认定为违建，面临罚款或拆除。如果已经建了，抓紧补办手续，办不下来就自己拆，别等执法机构来强拆。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一答疑。

公租房租金一般按租赁合同约定的周期缴纳，常见是月付或季付，可以通过银行代扣、手机支付或者去指定的服务窗口现场交。务必按时足额缴纳，逾期会产生违约金，情节严重的可能被收回住房。如果家庭经济确实困难，可以向当地住房保障机构申请租金减免，但要提前提交证明材料。每次交完钱都留好凭证，避免后续扯皮。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

房东不退房租和押金，先翻合同看有没有提前退租或违约条款，再发书面催告函留证据，要求限期退还。协商不成，拿租赁合同、转账记录、聊天记录去法院起诉，或者申请支付令，胜诉后能强制执行。注意别搬走时没交接，最好拍照留证。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。