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自家老房旁剩余的地基,建个十平左右的简易房合法吗?

pub****442 广西-河池 房屋买卖咨询 2026.08.13 18:46:40 452人阅读

自家老房旁剩余的地基,建个十平左右的简易房合法吗?

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地区:浙江-杭州 咨询解答:648779条

在农村,自家老房旁的地基也不是想建就能建。哪怕只有十平左右,也叫建筑,原则上需要乡镇政府审批,取得乡村建设规划许可证。你先去村委会问问这块地的情况,再向乡镇政府提交申请,批准后才能动工。没审批就建,十平也能被认定为违建,面临罚款或拆除。如果已经建了,抓紧补办手续,办不下来就自己拆,别等执法机构来强拆。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一答疑。

2026-08-13 18:50:45 回复
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地区:山东-济南 咨询解答:74637条

在自家老房旁剩余地基建简易房,须经审批方可。根据《土地管理法》《城乡规划法》,农村建房无论面积大小、是否简易,均需取得乡村建设规划许可证等审批手续。未经批准擅自建设属违法建筑,面临拆除风险。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-08-13 18:50:10 回复
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