空置房物业费新规2026年是怎么样的？

[律师回复]你好，罚没房产拍卖款全额上缴国库，原房主并未取得转让所得，依法不应产生个人所得税；拍卖公告写 “竞买人承担全部税费” 属于约定，不等于法定纳税义务，你可就此向税务、法院提出异议。

[律师回复]你好可以进一步沟通咨询的问题

[律师回复]你好，什么法律诉求纠纷呢

[律师回复]可以，但需通过“带押过户”或先还清贷款解除抵押。“带押过户”无需提前还贷即可直接办理过户。

[律师回复]立即停止，不要转账、不要签字，并保存好聊天记录、合同、放款凭证等所有证据，尽快向公安机关报案，同时向放贷机构总部书面提出异议。这种“包装”操作本质上是利用你的良好信用记录去骗取银行贷款，最终债务和法律责任都会落到你头上。我这边看不到您电话，您打我电话吧

[律师回复]赠与房产能否要回，关键看是否已过户、有无附义务或公证。若未过户，除公证或公益等外，通常可在过户前撤销。已过户的，一般不能随意反悔；但孩子严重侵害父母或近亲属、有赡养义务却不履行、不履行赠与约定，父母可在知道后一年内向法院起诉撤销，把产权变更回来。若只是不孝但未达上述程度，难度较大。先协商，不成再固定证据起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]集体 房产证 的房子一般是受法律保护的。

[律师回复]你好，具体说说我们能够更好地帮您

[律师回复]我是思文律师事务所戴少华律师：厨房主排污管属于公共管道。物业负有定期疏通养护义务，未尽到义务要承担赔偿。能查到是哪一户倾倒杂物堵塞，该户全责；无法确定具体住户，可起诉同单元使用该管道的业主分摊损失。保存现场照片、视频、维修票据。

[律师回复]我是思文律师事务所戴少华律师：入户预埋进水管属于开发商建设部分，在质保期内由开发商负责维修并赔偿损失。超出质保期的，要看管道产权分界，入户内管道一般由业主自行维护。保留漏水照片、维修票据，协商不成可起诉维权。

[律师回复]你好 是新买的房子吗 开裂情况

[律师回复]不影响，首先，这是指法院拍卖您这套深圳住房时，依法应当从拍卖款中为您及所扶养家属预留5-8 年的房屋租金，保障您的基本居住权利。其次，法律规定的 “所扶养家属”，特指被执行人依法负有扶养义务的人，比如未成年子女、丧失劳动能力 / 无独立生活来源的成年子女、需要赡养的老人。您儿子已满 22 周岁，只要不存在精神残疾、重度丧失劳动能力等特殊情况，您对他没有法定扶养义务，法院核查时核心只看您（被执行人）本人及您必须扶养的人在深圳有没有其他可居住住房，儿子的房产本身就不在核心核查范围内。同时，哪怕从 “子女对父母有赡养义务” 的角度考量，这套房产在吉林农安，远在外地，完全无法保障您在深圳的工作、生活居住需求。司法实践中，这种异地、不能实际满足被执行人本地居住需求的房产，不会被认定为 “有其他能够维持生活必需的居住房屋”，不会因此剥夺您申请租金补助的权利

[律师回复]你好，需要看下漏水原因是开发商交房质量问题还是装修问题

[律师回复]您好，吉林君回律师事务所，很荣幸为您解答法律问题，法律没有规定一个固定的“多少米”标准。 房前屋后的使用权范围，完全取决于宅基地使用权证上登记的四至范围，而不是简单地以房屋外墙向外推几米来算

[律师回复]你好你有什么问题要解决