违约行为是持续性的法律事实吗

（一）在一审时，当事人应及时关注违约金情况，若认为需要调整，务必在一审法庭辩论终结前提出增加或变更诉讼请求，避免错过时机。 （二）若一审未主张调整违约金，二审想提出，可寻找新事实、新理由，若能证明是基于此提出，法院会视情况处理。 （三）尝试与对方当事人沟通，争取其同意由二审法院一并审理调整违约金的请求，这样二审法院可进行审理并裁判。 （四）若二审法院认为不审理该请求会使当事人实质权利受损，应按照法院指引另行起诉。 法律依据： 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百三十二条规定，在案件受理后，法庭辩论终结前，原告增加诉讼请求，被告提出反诉，第三人提出与本案有关的诉讼请求，可以合并审理的，人民法院应当合并审理。

结论： 因不可抗力解除合同一般无需担责，但有通知对方和提供证明的义务；迟延履行后发生不可抗力不免责，未履行通知义务致损失扩大需赔偿。 法律解析： 依据法律，不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。因不可抗力不能履行合同，可部分或全部免责，不过法律另有规定的情况除外。若当事人在迟延履行后遭遇不可抗力，则不能免除责任。同时，因不可抗力不能履行合同的一方，要及时通知对方，减少可能的损失，并在合理期限内提供证明。若未履行通知义务，导致对方损失扩大，对于扩大部分的损失，该方需承担赔偿责任。若在合同履行中遇到不可抗力相关的法律问题，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。

1.签字却没按手印的合同通常是有效的。依据法律，当事人以合同书订立合同，签名、盖章、按指印任选其一合同即成立，并非一定按手印。只要当事人有相应民事行为能力，意思表示真实，不违反法律法规强制性规定和公序良俗，合同自成立时生效。 2.若合同有特殊约定，比如规定签字并按手印合同才生效，那就必须依照约定来执行。 3.为避免纠纷，签订合同时应仔细查看合同条款有无此类特殊约定。如果不确定，可咨询专业法律人士。在签订重要合同时，也可同时采用签字和按手印的方式，增强合同效力的确定性。

这种情况需要具体分析。首先，中介费是中介提供服务的报酬，这是合理的。其他代办费和走件费要看具体服务内容。如果中介提供了额外的代办服务，比如代办公证、代办证件等，收取代办费可能合理。走件费如果是指办理流程中的必要费用，也可能合理。但如果这些费用没有明确的服务内容，或者重复收费，就可能不合理。你可以要求中介明确各项费用的具体用途和服务内容。如果认为不合理，可以与中介协商，协商不成可以向消费者协会投诉或者通过法律途径解决。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

结论： 违约金超出法定范围，当事人可请求法院或仲裁机构调整赔偿金额，法院或仲裁机构会综合考量多种因素裁量，主张调整者需承担举证责任，最终按裁判结果赔偿。 法律解析： 依据法律规定，当约定的违约金过分高于造成的损失（即超过造成损失的百分之三十）时，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少。法院或仲裁机构在处理时，会以实际损失为基础，结合合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素，按照公平和诚实信用原则进行衡量裁量。同时，若当事人要主张违约金过高并请求减少，就需要承担举证责任，证明违约金过分高于实际损失。所以，在遇到违约金超出法定范围的情况，要通过合法途径解决。若大家在违约金方面有相关法律问题，可向专业法律人士咨询。

交了定金后不想买房子，这在法律上属于违约行为。根据《民法典》相关规定，定金是一种担保方式，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。不过，如果是因为不可抗力、对方违约等特殊情况，可以主张解除合同并要求返还定金。建议先与卖方协商，看看能否和平解决，协商不成的话，可以向法院提起诉讼，通过法律途径来维护自己的权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

结论： 非过错责任情形下，合同一般具有效力，合同效力依据生效要件判断，若存在无效事由则会被认定无效。 法律解析： 合同效力主要看是否具备生效要件，即行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗。非过错责任是指不论行为人有无过错，只要法律规定应承担民事责任就得承担，常见于环境污染等特殊侵权领域。非过错责任并不直接影响合同效力认定，只要合同符合生效要件，即便适用非过错责任，合同依然有效，像运输合同中承运人对货物毁损承担非过错责任，但不影响运输合同本身效力。然而，若合同存在无效事由，如违反法律强制性规定，就会被认定无效。如果您在合同效力方面有任何疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。

结论： 公司违约没钱也能起诉维权。 法律解析： 依据法律规定，只要满足与案件有直接利害关系、有明确被告、有具体诉讼请求和事实理由、属于法院受理范围和管辖这些条件，就能够起诉。起诉的重要意义在于借助法律途径确认债权。就算公司当前没钱，胜诉后会得到具有强制执行力的生效判决。之后，一旦发现公司有可供执行的财产，就可以向法院申请强制执行，法院会通过查询、冻结、划拨公司银行存款，查封、拍卖公司财产等方式来帮您实现债权。进入执行程序后，还能对公司及其法定代表人采取限制高消费等措施，促使其履行义务。所以，公司违约没钱并不影响您通过起诉来维护自身权益。如果您在这方面遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议和帮助。

您好，根据您提供的情况，您与游戏打手之间签订的“兼职委托合作协议”属于民事合同范畴。如果合同中约定了退款条款，那么双方应当按照合同约定执行。如果合同中没有明确约定，或者双方对于合同条款的理解存在分歧，那么可能需要根据合同法的相关规定来解决争议。首先，您需要检查合同的具体条款，特别是关于退款的条件、程序和时限等规定。如果游戏打手不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，您可能有权要求退款。其次，如果合同中没有明确规定或者双方对合同条款的理解不一致，您可以尝试与对方协商解决。协商不成的情况下，可以依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，通过调解、仲裁或者诉讼的方式解决争议。最后，我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

撰写民事答辩状时，应当遵循一定的格式和内容要求。以下是装修施工合同纠纷民事答辩状的基本框架和要点：标题：民事答辩状首部：1. 答辩人（被告）信息：姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住址、联系方式等。2. 原告信息：同上。正文：1. 答辩请求：明确提出答辩人对原告诉讼请求的回应，是否同意原告的诉讼请求，以及答辩人的具体请求。2. 事实和理由： - 陈述与案件相关的事实，包括装修合同的签订、履行情况、争议发生的过程等。 - 提出答辩的理由，比如合同条款的解释、违约责任的归属、证据的合法性与充分性等。 - 如果有反诉，应当明确提出反诉请求及其依据。3. 证据清单：列出所有支持答辩主张的证据，包括但不限于合同文本、付款凭证、施工日志、第三方鉴定报告等，并说明每项证据的来源、内容及其证明目的。尾部：1. 附：附上所有证据材料的复印件。2. 答辩人签名：答辩人亲自签名或盖章。3. 日期：答辩状提交的日期。注意事项：- 答辩状应当客观、真实，不得有虚假陈述。- 语言要简洁明了，逻辑清晰。- 确保所有证据材料的合法性和相关性。- 答辩状应当在法定期限内提交给法院。请根据具体案件的详细情况，填充和调整上述框架中的内容。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

合同是有效的，但具体的工程量应该是核对不上的，这边建议以实际的施工了为准。

这种情况要谨慎处理。首先，作为提供经纪服务的人员，购买自己服务的房屋可能存在利益冲突，需要确保交易的公正性和透明性。其他方面，要充分披露房屋的所有信息，包括潜在的缺陷和问题，让买卖双方都能做出明智的决策。再次，最好有第三方机构介入，比如专业的房屋评估机构，来确保房屋价值的公正评估。最后，所有的交易过程都要有详细的记录，包括沟通记录、合同条款等，以备后续可能出现的纠纷。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。