未履行合同违约金怎么算赔偿

（一）签订协议时存在重大误解的，可以申请撤销。重大误解指当事人对协议内容等产生错误认识，导致行为后果与自己的真实意思相悖且造成较大损失。 （二）一方以欺诈手段使对方违背真实意思签订协议的，受欺诈方有权撤销。 （三）一方或第三人以胁迫手段使对方违背真实意思订立协议的，受胁迫方有权撤销。 （四）协议成立时显失公平的，受损害方可以请求撤销。显失公平指一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，导致协议权利义务明显失衡。 （五）撤销权需在法定期限内行使。知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使，重大误解的情形为九十日内，自协议签订之日起五年内未行使的，撤销权消灭。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销；一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销；第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销；一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销；一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销；撤销权自权利人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使，重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内行使，自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

法律分析： （1）无权代理订立的合同属于效力待定合同，其最终效力需根据后续行为确定，并非当然无效。 （2）若被代理人对合同进行追认，合同自订立时起发生法律效力，被代理人需按照合同内容履行义务。 （3）若被代理人明确拒绝追认，合同对被代理人不产生法律约束力，由此产生的责任由实施无权代理行为的行为人承担。 （4）相对人享有催告权，可催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认，被代理人未作出表示的视为拒绝追认。 （5）合同被追认前，善意相对人享有撤销权，撤销需以通知的方式作出，撤销后合同对各方不再具有约束力。 提醒： 相对人订立合同前应核实对方是否具有代理权以避免纠纷；被代理人收到追认催告后需及时作出明确回应，否则视为拒绝追认；善意相对人可在合同被追认前行使撤销权维护自身权益。

结论： 买卖合同签订时间无法律强制规定，由当事人依交易实际协商确定，不同交易类型有不同情形，当事人约定不违法即具法律效力。 法律解析： 民法典合同编未对买卖合同签订时间作强制要求。在即时结清的买卖交易中，一般当场签订合同；非即时履行的交易，当事人达成意向后可协商确定签订时间；若有预约合同，需按其约定时间签订本约合同。对于长期供货或分批交易，可每批次前签合同，也可一次性签框架合同约定后续细节。只要当事人的约定不违反法律行政法规的强制性规定，就具有法律效力。如果在买卖合同签订时间方面有任何疑问，或者遇到相关法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更准确详细的法律建议和帮助。

（一）明确主体范围：单位涵盖公司、企业、事业单位、机关、团体。 （二）把握主观故意：单位直接负责的主管人员或其他直接责任人员，为单位利益以单位名义实施诈骗，且单位有非法占有对方财物的故意。 （三）关注客观行为：在签订、履行合同中虚构事实或隐瞒真相，骗取对方数额较大财物，具体有虚构单位、冒用他人名义签合同，伪造变造票据担保，无实际履行能力诱骗对方等。 （四）确认利益归属：诈骗所得归单位，若个人以单位名义诈骗所得归个人，则按个人犯罪处理。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产： （一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的； （二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的； （三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的； （四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的； （五）以其他方法骗取对方当事人财物的。单位犯本节第二百二十一条至第二百三十条规定之罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照本节各该条的规定处罚。

结论： 一方以欺诈手段使对方违背真实意思订立的合同，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销，撤销权需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。 法律解析： 依据民法典，这种受欺诈订立的合同属可撤销民事法律行为。在合同被撤销前，其具有法律效力，一旦撤销则自始无效。合同撤销后，取得财产的一方要返还，无法返还或没必要返还的应折价补偿。有过错方需赔偿对方损失，双方都有过错则各自担责。撤销权有时间限制，受欺诈方要在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使，否则撤销权消灭。若遇到此类受欺诈订立合同的情况，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益，确定最佳的处理方式。

法律分析： （1）延期支付违约金的数额首先依据合同约定。若合同已明确约定违约金的具体数额或计算方式，应按约定执行。但约定的违约金数额过高或过低时，当事人可向法院或仲裁机构提出调整请求。 （2）当事人以约定违约金过高为由请求减少的，法院或仲裁机构会以违约金超过造成损失的百分之三十为标准适当降低；若以约定违约金低于造成损失为由请求增加的，则以违约行为实际造成的损失确定违约金数额。 （3）若合同未约定违约金条款，当事人可主张违约方赔偿因延期支付行为造成的损失。损失计算一般参照同期贷款市场报价利率的一点三倍至一点五倍，具体数额由法院结合实际情况综合判定。 提醒： 签订合同时应明确约定违约金条款以避免后续纠纷；发生违约金争议时需保留证明实际损失的证据，以便请求调整违约金时提供支持。

你好，你购买的产品无说明书、无产品合格证且一个月内无法正常投产，已符合法定退货条件，商家无权拒绝。协商不成可向消费者协会投诉，或到法院起诉解决。

（一）收集合同关系证据时，要保留好书面合同，若为口头合同，及时整理沟通记录、履约承诺等材料。 （二）获取行为人非法占有目的证据，可申请对其进行资产状况审计，留意其联系方式变更记录、消费记录等。 （三）对于行为人实施欺诈行为的证据，通过查询工商登记信息、进行身份证明比对等方式获取。 （四）收集被害人财产损失证据，保留好转账凭证、货物交付记录等，明确损失数额计算依据。 （五）收集交易过程佐证证据，记录双方沟通情况，整理履约说明，寻找证人提供证言。 法律依据： 《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十五条规定，对一切案件的判处都要重证据，重调查研究，不轻信口供。只有被告人供述，没有其他证据的，不能认定被告人有罪和处以刑罚；没有被告人供述，证据确实、充分的，可以认定被告人有罪和处以刑罚。证据确实、充分，应当符合以下条件： （一）定罪量刑的事实都有证据证明； （二）据以定案的证据均经法定程序查证属实； （三）综合全案证据，对所认定事实已排除合理怀疑。

（一）若租赁合同有违约金条款，按约定赔偿，若违约金过高超过损失百分之三十或过低，可请求调整。 （二）若无违约金约定，出租人可主张实际损失，如剩余租期租金损失，同时要及时找新租客减损，还有房屋损坏维修费用、合理中介费用等。 （三）押金按合同约定抵扣违约金或损失，抵扣后剩余部分退还租客，不足部分可继续主张赔偿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

结论： 买卖合同关系成立与履行不以书面单据为唯一要件，发生争议需举证，可收集多类证据形成证据链，证据可能灭失可申请保全，协商不成可诉讼解决。 法律解析： 依据相关法律规定，买卖合同关系的确立和履行并非仅依赖书面单据。当出现争议时，当事人要对合同存在及履行事实进行举证。可收集的证据类型多样，沟通记录能展现合同关键内容，履行凭证可证明交易实际发生，证人证言或长期交易习惯证明能辅助说明，其他关联证据则进一步补充交易细节。这些间接证据相互印证，能有力支持诉求。若证据可能灭失，可申请证据保全来保障权益。按照民事诉讼法举证规则，当事人需对主张事实负责举证。因此，建议尽快固定证据，若协商无法解决问题，可通过诉讼途径维护自身合法权益。若在收集证据或处理买卖合同纠纷方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询。

请简述一下案件怎么发生的、具体经过是什么情况？现在纠纷焦点是什么，你的具体诉讼请求是什么。

您好这边是可以帮您的