租赁合同一旦符合了法定的各项条件，就会受到法律的全面保护。
所有依法订立的租赁合同，都会在签订之后立即生效，即时产生
法律效力。
符合前提条件的出租人和租客如果都具有合格的
民事行为能力，并且在协议过程中表达了真实的意愿，同时不
触犯法律以及行政规章中的严令禁止条款，也没有违背
公共秩序与善良风俗的基本原则，签订的这份合同就是有效的，其效力会在租户和房东之间有效行使，对他们双方均产生合同性的理性和法律上的制约和限制作用。
双方都应该根据订立的合同履行自己所对应的
合同义务，例如，对于出租人来说，他需要按照约定向租户提供合格的租赁住房；而对租户而言，他则必须按照规定的时间足额缴纳租金等。
若是其中任何一方不能够遵循合同义务，那么对方就可以依照合同的约定和法律的规定来主张自己的权利，要求违约方承担相应的
违约责任，像
赔偿损失、启动合同续约等措施。
但是在实际行动中，我们还是需要提醒大家，必须妥善保管好与
合同诉讼有关的重要
证据，例如原始合同文本、支付款项的相关凭证、以及当初洽谈和协商的相关记录等等，这些都是为了保障我们作为普通公民的合法利益。
