在购置
期房之后若打算退还该物业，首先必须确定是否存在法定或者双方签署协议时所约定的正当退楼理由。
比如，若开发商尚未获得预售许可证，或房产出现严重的质量问题而不能正常居住使用等条件，便属于法定的
退房原因。
而约定的退房条款就得依赖于您与开发运营商所签订的
房屋买卖合同，例如如果开发商未能按时交付房屋超出了规定期限等情况。
在这种情况下，您应该先以
书面形式向开发商传达明确的退房意愿，同时妥善保管所有相关
证据，包括通知的邮件发送证明等。
接下来，遵循合同中规定的程序来完成退房事宜。
假如开发商对此表示异议，您可能不得不采取法律手段如提
起诉讼，但是这将消耗大量的时间和精力。
因此，我们强烈建议您在做出退房决定前，仔细考量各种因素，并寻求专业律师的意见以便得到更为详尽且精确的法律建议。
