在房屋租赁契约争端中所产生的罚款金额，大抵是来源于契约中的明智规定。
若契约中已然明确制定了罚款的运算规程或是具体数值，那么便应依照契约进行实施。
然而，若契约并未作如上规定，抑或所载明的罚款过高或过低，法院或是
仲裁机构将依据违约方对合同带来的损失做出判断。
损失范围包括了合同正常履行完毕之后可获取到的经济利益，惟需避免罚款超出违约方在订立契约时可预见或者理应预见到的由于
违约行为可能引发的损失。
由法院统观合同实际履行状况、各方成员的责任程度以及预期经济利益等诸多因素，将依具体情况斟酌决定罚款数额。
在实践过程中，罚款比例通常以租金为基准在某个范围内浮动，例如一个月租金亦或是两月租金。
