就
房屋租赁合同违约所造成的
赔偿问题而言，其涉及的主要内容有：第一，
违约金部分，若在合同中对于此类事宜已有明确规定，应依照该标准支付相应款项;其次，实际损失方面，这可能涉及到由于违反而导致的诸如装修损耗、重新租赁房屋时所产生的差额等
类别的费用；再者，预期经济效益损失也是不可忽视的概念，这里主要指原本可以通过常规租赁活动获取的相关收益额。
关于这些赔偿费用的分担问题，实际上需依循于合同中的明文规定以及违约状况的具体事实来进行判定。
如若
违约行为系由出租方引发，那么通常情况下，这些费用将由出租方全部承担；反之，若为
承租方违约，则由承租方负责承担。
然而，在缺乏明确约定的前提下，我们需要依据相关法律
法规以及双方责任大小的情况来确定最终的担责方。
值得特别强调的是，提出
违约赔偿请求的一方必须提供充足的
证据以证明其确实遭受了损害及具体的损害金额。
