未能按照预定日期交付房屋现象普遍被视为开发商的
违约行为。
对此事件，首当其冲的便是详细审阅您所签订的
购房合同，以明确其中有关交房日期以及
违约责任的具体规定。
通常情况下，您有权依据合同约定，向开发商索求
逾期交付房屋的
违约赔偿，这其中的形式可能涉及到
罚金、
赔偿损失等等。
在开始处理这个问题之前，您可先行向开发商发送一份催告函，明确告知对方您希望他们能够在合理期限内完成房屋交付，并且承担相应的法律责任。
如果开发商仍然拒绝履行义务，那么您可以考虑采取以下几种方式来解决问题：第一，尝试与开发商进行友好协商，共同寻求一个相互接受的和解方案；第二，可以向
消费者协会投诉，以便获得有效的调解权利；第三，向当地房地产管理机构致电或提交书面报告反映该情况，请求他们进行行政干预；第四，参照购房合同中的
仲裁条款，向指定的仲裁机构提出仲裁请求；最后，如果上述方式均无法解决该问题，您还可以向有
管辖权的人
民法院提
起诉讼，要求
强制执行。
在此过程中，务必妥善保存所有相关
证据，例如购房合同、付款证明文件、催告函等重要文书。
