商品房售后包租回购贸易，在特定情况之下具有合法性，而在此过程当中又蕴含着众多的束缚与风险。
从法律观点来看，假如有关的合同是在
当事人平等自愿且真实表达其意思的基础之上订立的，并且内容完全遵循了各项
法规准则，且无任何
欺诈、要挟等违反诚信原则的情节出现，那么从基本层面而言，该合同应被视为有效力的。
然而，在市场交易实践当中，此类方式往往会引发出诸多争议。
比如说，如果开发商在进行销售宣传或者做出承诺的时候有故意隐瞒事实的行为，很有可能就超出了法律规定的范围。
再者，如果房屋包租回购的约定因为某些原因而无法得到实际的执行，比如开发商的资金链条出现断裂，导致无法按照约定的时间支付租金或者回购商铺，那么投资者的利益将会受到严重的损害。
总的来说，投资者在参与类似的投资活动时，应该对
合同条款进行仔细的审查，深入了解开发商的声誉以及实力状况，以便尽可能地降低法律风险。
