在此种状况下，首要之务是明确质量问题的性质及严重程度。
倘若此类质量问题对您的日常生活起居造成了严重干扰，依据我国最高人
民法院颁布的《关于审理
商品房买卖合同纠纷事例适用法律若干问题的解释》之规定，您具备行使
抗辩权利的正当理由，可拒绝接受该处房产，并强制开发商履行
逾期交房所产生的
违约责任。
在行动过程中，您应当及时与开发商取得联系，以
书面形式详细记录质量问题，并向其提出具体的整改方案以及预计完成整改的期限。
在此期间，务必妥善保管所有与房屋质量相关的
证据支持，例如现场拍摄的照片、录像资料、正式文件等。
若开发商拒绝实施整改，或即便已进行整改却依旧无法满足
交付标准，那么您有权力选择通过法律途径加以解决，比如向当地法院提交
诉讼申请，请求
解除合同、退还
购房款项及其相应利息、
赔偿经济损失等等。
然而，需要注意的是，
诉讼程序往往耗费时间较长且成本较高，因此我们建议您优先尝试通过友好协商或是向政府监管部门反映问题等非诉手段来寻求解决之道。
