当返租商铺租金发生违约事件时，其潜在后果主要可分为两个方面：从民事法律责任的角度来看，违约方需要承担相应的
违约责任，包括依据合同中的明确条款缴纳
违约金或者
赔偿给守约方的
经济损失。
这个损失赔付额应该尽可能等于因为这起违约而实际造成的所有损失，其中也包括了合同正常履行后本应属于守约方的可得收益部分。
若是这种违约情况特别严重，有可能构成根本性的
违约行为，那么受损方有权决定解除这份
租赁合同，并向违约方索要商铺的归还以及承担起相关费用。
在司法实践的过程中，当地的法院会结合租赁合同的各项约定，违约的具体情节和由此导致的损失等相关因素进行综合考量，以此来判断具体应当由哪一方来承担这样的责任。
与此同时，违约方的信誉度很可能因此受到负面影响，对他们未来的商业运营产生不利。
因此，我们强烈建议在签订这类返租商铺合同时，务必要明确双方各自的
权利和义务，以及违约所应承担的责任，从而有效地保护自己的合法权益不受侵害。
