如遇到房东违反租约，您应该先查阅
租赁合同中有关违约事项及其赔付方式的具体条款。
一般而言，您可以采取以下几种途径来维护自己的权益：1. 以
书面形式告知
房东违约行为的存在，并明确要求对方承担相应的
违约责任。
2. 根据合同中的规定，计算出由于房东违约给您带来的实际
经济损失以及可能的预期收益损失等。
3. 通过与房东进行友好协商来解决问题；如果协商无果，请务必搜集好相关的
证据，例如租赁合同、支付凭证、谈判记录等等，然后向当地法院提交投诉诉求。
在索赔过程中，务必遵守“损失填补原则”，也就是说，您所获取到的
赔偿金额应当能够完全抵消由于
违约行为而产生的所有损失，但是通常情况下，这个赔偿金额不应该超过合理的范围。
此外，法律还会综合考虑违约事件的具体情节、双方的过失程度等多方面因素，从而确定最终的赔偿金额。
