在
商品房销售过程中，存在多种类型的
欺诈行为，具体如下所述：第一，
虚假宣传，即刻意夸大实体房屋的配套设施，以及周边环境等优势特征，然而，实际情况却与宣传内容相去甚远；第二，故意隐瞒关键性信息，诸如房屋的所有权瑕疵、质量缺陷、规划变更等重要事项，并未向
购房者进行充分披露；第三，一房多售，即同一套房产被出售给多位购房者；第四，面积
欺诈，即实际交付的房屋面积与合同约定的面积之间存在显著差异；第五，
伪造或者篡改相关证件、文件，以此误导购房者做出错误决策；第六，以次充好，即在房屋建筑材料、装修标准等方面采取偷工减料或者不符合约定的做法；最后，虚假承诺，例如承诺的优惠条件、物业服务等未能实现。
对于购房者而言，倘若遭受上述任何一种欺诈行为，均可以根据相关法律
法规，主张撤销合同、要求
赔偿相应损失等合法权益。
