在我们国家的房地产市场中，
买房子后进行
提前还款所产生的
违约金的计算方法通常是由您与商业银行方面原先拟定好并签订的贷款合同中有详细说明表明的。
一般来说，主要存在以下三种比较普遍的计算方式：首先，根据提前还款的总金额来按一定的百分比进行收取，比如说，1%-3%不等。
其次，按照一定周期内所支付的利息金额来确定一个比例扣除作为违约金，例如，可以选择收取三个月或是六个月的利息作为违约金。
最后，还可以设定一个确定的固
定金额数作为违约金。
当针对特定情况而言，具体的计算方式以及相应的标准都会清晰地印制在合约上。
部分商业银行可能会制定出这样的规定：对于贷款发放一段时间之后再决定提前还款的客户要收取较高的违约金，但是如果超出了这个规定的时限，那么相应的违约金就会减少甚至不需要收取。
因此，假如您正在认真思考如何提前还款，务必要认真阅读贷款合同中相关条款，或者直接向您正在使用的商业银行进行咨询，以便能够获取到最为准确的违约金计算方法和数值。
