商品房预售合同变更登记的法定程序涵盖了多个环节：首先，为了完成该项业务您需要准备一份详细的变更申请，其中要明确陈述变更的具体内容以及变更的缘由。
其次，您应当提交源于最初签订的预售合同及与之紧密关联的各类证明文件，例如您的个人有效
身份证件、不动产所有权证明等一类文件资料。
进阶之举，是需要房地产开发公司针对您提出的变更请求提供一纸书面确认函，即确认他们愿意进行相关变更。
如果变更牵涉到房屋建筑面积、总房价款等关键性要素，那么可能需要对房屋销售价格再次进行备案申报。
除此之外，根据需要，您有可能还会被征收一定的手续费以及相关的税务款项。
办理变更登记应该向所属地的房地产行政主管部门提交申请，同时根据他们所提供的指导填写相应的相关表格，并在规定时间内提交完备的所有材料。
请注意，由于各地政策存在差异，因此具体的手续和要求可能会有所不同，我们强烈建议您在开始办理之前先向当地的房地产行政主管部门进行详细咨询。
