关于代持房产协议效力的判定，无法简单地给出确定或者否定的答案。
当借他人名义购
买房产，其目的是为了规避政府的房地产调控措施、获取社会保障性住房等行为违反了国家法律
法规的强制性规定，亦或者背离了
公共秩序和善良风俗，那么这种情况下，该协议往往会被认定为无效。
然而，如果借名购买房产并不涉及以上
违法违规以及违背公序良俗的情况，并且双方
当事人的意思表示真实，那么该协议有可能被视为有效。
在对代持房产协议效力进行判断的过程中，法院通常会全面考虑到房产的资金投入状况、实际占有和使用情况、以及借名购买房产的具体原因等多方面因素。
需要注意的是，借名购买房产存在着巨大的法律风险，这其中包括名义
购房者可能会改变主意、房产可能会被名义购房者的
债权人申请强制执行等诸多问题。
因此，我们强烈建议您在做出决定之前要慎重考虑，如果已经签署了代持房产协议，务必要妥善保存相关的证明文件，例如
出资证明、双方的沟通记录等等。
