一般来说，无论是从主观还是法律角度来看，
房屋质量问题的
责任主体都不应该归结于物业公司本身。
事实上，房屋质量问题往往源自于开发商在
建筑工程的施工和设计环节中存在的各种缺陷与不足。
然而，在某些特殊情况下，物业公司也有可能需要承担相应的责任。
比如，当物业公司明明知道房屋存在质量问题，却没有及时地将这一情况告知相关的责任方，或者在其所
管辖的公共设施部分出现了质量问题，而物业公司并未能履行其维修保养的职责时。
对于那些涉及到主体结构等重要质量问题的情况，业主们应当直接向开发商提出
申诉。
至于那些相对较轻的质量问题，只要在保修期限之内，就应当由开发商来负责进行维修工作；但是，一旦超过了保修期限，那么维修所需的费用很可能就需要全体业主共同分担。
因此，我们强烈建议您首先要明确质量问题的具体性质以及严重程度，同时妥善保存好相关的
证据资料，以备将来可能的维权之需。
