在
一房两卖的情况下，
购房者可以选择使用以下合法方式进行维权：首要步骤就是迅速地搜集和保存所有与事件有关的
证据材料，例如购
买房屋时签署的合同、支付购房款项的确切凭证以及双方有关此事的沟通对话等。
紧接着，可以提出申请，请求解除购买该房屋时签订的合同，同时要求卖家无条件退回已经支付的购房款项以及年息，另外如果因为此事造成了经济上的损失，也可以一并提出要求卖家予以相应的补偿。
如果所购买的房屋已经被卖方
恶意注册为其他人的财产，那么购房者还有权利提出申请，责令卖家为此承担
违约责任，
赔偿金额最高不得高于购房者实际支付的购房款项额的双倍。
假如发现卖家有欺骗的行为，根据我国《
消费者权益保护法》规定，购房者有权要求卖家给予惩罚性的
赔偿。
除此之外，购房者还可以向当地法院提交
诉讼申请，申请对卖家的财产进行冻结，以防卖家在得知自己可能面临
法律制裁后，试图将财产转移出去。
如果满足一定的条件，购房者甚至可以向公安机关
报案，追究卖家的
刑事责任。
总而言之，面对这种情况，购房者必须要及时采取行动，利用法律赋予我们的武器来捍卫自己的合法权益。
