若开发商
逾期办理所有权证书即构成合约违约。
赔偿方式主要包括以下两种：
首先，依据合同所载明的
违约金条款进行赔偿。
倘若合同明确规定了逾期办理所有权证书的违约金计算方法，则应据此计算并支付相应
赔偿金；
其次，若由于合同未作具体约定，买家可依据相关法律
法规，提出全额退回已支付房款的主张，同时参照中国人民银⾏所规定的金融机构收取
逾期贷款利息的标准来计算
赔偿金额。
在申请赔偿过程中，您需特别留意收集并妥善保存相关
证据资料，例如
购房合同、付款收据以及开发商所发送的通告函件等，以便于证明开发商确实存在逾期办理所有权证书的
违约行为以及由此给您带来的实际
经济损失。
我们强烈建议您
首先尝试与开发商进行沟通协商，若协商无果，也可选择
诉讼途径坚决捍卫自己的合法权益。
