开发商未能按照预定时间交付房屋并不必然构成
欺诈行为。
一般而言，欺诈行为是指有意向受骗者透露不实信息或者刻意掩盖真相，引诱他们做出与事实不符的决定。
然而，延误交房的原因可能涵盖众多领域，例如天灾人祸、施工过程中突如其来的困难等客观因素，在这些情况下，往往难以被认定为欺诈行为。
但是，若开发商明明知道无法按期交付房屋，却故意隐瞒或提供
虚假承诺，从而使得
购房者基于误解而签署了相关合同，那么这便有可能构成欺诈行为。
在此种情况下，购房者有权根据
合同条款要求开发商承担相应的
违约责任，其中包括支付
违约金以及
赔偿经济损失等方面。
倘若确实构成欺诈行为，购房者还可以申请撤销该份合同，同时要求开发商承担相应的
损害赔偿责任。
至于具体的判定结果，则需综合考虑各类
证据以及实际情况进行深入分析。
