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一房两卖中介有责任吗

房屋买卖纠纷中,涉及到“一房两卖”之现象时,究竟中介机构是否应当为其失误与失职承担相应的法律责任,实则取决于多个因素进行综合考虑与剖析。
假设中介机构在明知卖家存在“一房两卖”的违法行为之时,仍然选择协助其完成交易,或者在整个交易流程中未能充分履行必要的审查职责,从而导致“一房两卖”的恶劣后果发生,那么该中介机构无疑需要为此承担相应的法律责任。
这种情况下,中介机构所面临的法律责任可能包括违约责任侵权责任等多种形式。
然而,倘若中介机构对于卖家的“一房两卖”行为毫不知情,并且已经尽到了审慎的审查及注意义务,那么在这种情况下,中介机构或许可以免于承担法律责任。
因此,要判定中介机构在此类事件中所应承担的法律责任,关键在于其在交易过程中所采取的行动或未采取的行动是否违背了中介服务合同中所约定的义务,同时也必须符合相关法律法规的规定。
最新修订:2024-09-06
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