根据我国法律
法规之规定，当房地产项目的交房期限发生延误并且符合一定的条件时，
购房者依法享有权力选择终止购销协议并要求开发商偿还其预缴的购房款项以及相应的利息，甚至可以向开发商主张
赔偿因延期交付产生的潜在
经济损失。
然而，具体的赔偿方式和
赔偿标准则要依据
购房合同当中对该种情况所作的详细约定来确定。
倘若合同上已经清晰地规定了如
逾期交房之类的
违约责任及终止购房条款，并且开发商实际实施了这种导致逾期交房的
违约行为，那么购房者便有权利依照
合同约定解除购销协议并要求退还已支付的购房款项。
在行使上述权利的过程中，购房者必须妥善保管并收集所有相关的
证据材料，例如购房合同、付款收据等等，以便证实开发商的确出现了逾期交房的
违法违约行为。
在此强烈建议购房者尽量与开发商协商以寻求合理的解决方案，假如经过友好协商仍然无法解决问题的话，购房者完全可以通过诉诸于法院等法律途径来维护自己合法的权益。
