面对客户违反
租赁协议提出退租的情况，首要任务便是对我们与客户签署的住房销售契约中所包含的具体条款进行严格审查。通常而言，如果这份合同明确地列举出了相关的违约事项及其对应的罚款条例，那我们就需要依据这些条款的具体内容来妥善应对这一状况。如果合同中已经预先确定了
违约金的额度，那么您作为受害方有权利依照这个数字向违约者索取
赔偿金。然而，若是在合同中并未事先商定违约金，但由于对方的
违约行为给您带来了明显的
经济损失，这时候您就需要拿出确切的
证据来证明损失的确切范围以及金额，然后再请求对方对于此次违约支出相应的费用。除此之外，为了确保自身利益得到保护，您还可以以书面声明的方式通知违约方这一情况，明确指出其所犯的错误所在，并且恳求他们承担起相应的法律责任。假如在经过各种努力后仍未能达成和解，您可以选择邀请律师
代理诉讼，向法庭提交
申诉文件，敦促对方必须履行他们在购守合同中所应尽的责任或者是承担起违约所带来的损失。但是，请务必切记在整个法律维权过程中，您都应该保持所有相关的证据，例如
买卖合同，沟通的详细记录，支付款项的证明等等，以便更好地维护自己的合法权益不被侵害。
