在面对此类繁复的法律难题时，首先，业主要仔细审查原来签署的商铺返租协议，明确每一方的权益以及各自需要承担的责任和
违约条款。具备充分了解后，可以先行与
租赁方或者涉及此事的其他相关
责任人进行努力协调，寻求以合约规定为依据来执行支付事项。如果经过尝试仍然未能达成共识，则建议及时收集和整理相关的
证据材料，包括但不限于签订过的合同、款项支付凭据以及追踪沟通交流的详细笔记等等。接下来，应当在法定期限内向
管辖区域的人
民法院提交
民事诉讼请求，请求法院依例判决对方必须
严格执行合同细则，按时支付应付费用并承担可能出现的
违约金。同时，为了确保自身的权益得到最大限度的保护，业主还可以申请实施
财产保全措施，防止对方在处理
纠纷期间
转移财产。在整个维权过程之中，务必要全面关注
诉讼时效方面的限制，以免因为超出期限而失去了法律支持。综上，面对这样复杂的状况，业主需运用合法手段和方式来积极捍卫自身的合法权益，既是维护商业诚信，也是维护法律尊严。
