面对这种情况，作为房东的您有权利采取如下法律步骤以维护自身利益：首要任务是通过
书面形式正式通知租户，明确要求对方支付当前
拖欠的租金，同时划定一个合理期限以便他们能够着手准备搬迁事宜。在执行此项行动时，务必要妥善保管所有与之相关的文件资料，例如书面通知以及任何可能涉及的通讯往来凭证，以免日后面临可能的
纠纷无据可依。若租户在规定时间内未能履行上述义务，那么您便有权根据相关法律
法规，向所在地基层人
民法院
提起公诉，索取租户所欠的租金款项及其
逾期利息，同时还需承担因占有房屋而产生的如水电煤气等各种额外费用。在此过程中，尽可能全面地搜集数据资料，如
租赁合同条款、历次缴纳租金的凭据、以及所有的问题解决途径，这些都将成为在未来法庭之争中有力的依据与
证据来支持您的主张。请务必牢记遵循法律程序，确保您制定的每一步举措恰到好处，既能保护自身权益，又符合法律法规的规范与制约。
