鉴于
借名购房行为本身所涉及的诸多法律风险，倘若无法按照当初约定的条款履行，首要任务便是审视双方是否曾签署过书面协议，以明确各自的权利与义务。如果确实存在这样的协议，那么便可以根据协议中的规定来维护自身权益，例如要求借名人承担相应的
赔偿责任。然而需要特别指出的是，由于该协议可能会因为违反了相关的房地产
限购政策而被判定为部分无效，因此在处理过程中必须谨慎对待。若是没有签订任何书面协议，那么实际
出资人很可能会遭受重大
经济损失。在此种情况下，应当尽可能地搜集并保存出资的相关
证据，例如银行转账记录、微信或短信聊天记录等等，以便于证明自己的实际出资状况。在这种情况下，我们强烈建议双方能够通过友好协商的方式来解决问题，如果协商无果，也可以考虑向当地法院提
起诉讼，但是最终的判决结果将取决于具体的证据以及法院的裁决。
